长治市潞州区英南街道40.29亩（公盛铭市场）经营性资产出租

一、公开租赁原则
本次公开租赁遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
二、资产基本情况
(一)地点：长治市潞州区英雄南路街道德化门东街公盛铭市场
(二)面积：约40.29亩，一层商业面积12320.73平方米，二层商业面积7547.33平方米，总建筑面积19868.06平方米；（四至：东至本市场围墙，西至市场二期建房，南至师范学校围墙3米处及五队日光大棚后墙1.5米处，北至华东住宅二区南围墙。仅供参考，标的物现状均以现场实物为准）
(三)租赁用途：经营市场
(四)租赁期限：10年
(五)租赁价格：100万元/年

(六)价款支付方式：分期付款（一年一付）

(七)优先权：在同等条件下原承租方（长治市公盛铭建材装饰装潢有限公司）享有优先权

(八)原承租方租赁到期时间：2025年10月31日。

(九)详情请点击右下角＂我要去报名＂

三、保证金、保证事项及处置方式：

1、保证金：

意向受让方应当按照农村产权交易中心出具的交易公告要求，缴纳保证金30万元至农村产权交易中心指定的保证金专用账户（意向受让方未在约定期限内交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。）

2、保证事项：

若非出让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除出让方及受让方应向农村产权交易中心交纳的交易费用后，剩余部分出让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，出让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；

（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；

（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；

（6）未按公告要求履行相关义务时；

（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时；

3、处置方法：

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

四、受让方：
意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。（详见《农村产权流转交易意向受让申请书》）。
五、交易方式：
若报名人数为1人，则协议成交，若报名人数为两人及以上，则采取网络竞价(多次报价-加价）的方式。(详见《网络竞价须知》)。

六、报名时间：
报名时间：2025年8月27日至2025年9月2日
报名期截止后，如无人报名，则披露的信息内容不变，按照5个工作日为一个周期，自动延长报名时间，直至有人报名为止。
七、报名渠道：
1、山西土流金科技有限公司（长治市高新区孵化园6楼612室）
2、农村产权交易平台(http://www.nccqjyw.com/)
八、其他事项

1、平台就出租方提供的资料负纰漏义务，不承担瑕疵担保责任。

2、意向受让方需提交有效资格证明文件：
《农村产权流转交易意向受让方申请书》
《承诺函》
《网络竞价须知-多次报价（加价）》
（1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证复印件
（2）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、合作社成员大会决议文件复印件。
3、委托他人代理的，应同时提交授权委托书和代理人身份证复印件。
4、保证金划入账户
账户名称：山西土流金科技有限公司
开户银行：中国邮政储蓄银行山西省长治分行
账 号：9140 4901 3000 7463 01

出 让 方：长治市潞州区英雄南路街道华东股份经济合作社

负 责 人：璐璐
联系方式：13835566767

农村产权交易联系人：张女士